Контрольное управление администрации Балаковского муниципального района обследовало земельные участки в СНТ «Возрождение» (Натальинское муниципальное образование) с целью проверки соблюдения земельного законодательства в рамках муниципального земельного контроля.
В ходе выездного обследования установлено, что один из членов СНТ допустил следующие нарушения: самовольно занял земельный участок в водоохранной зоне, разместив там металлический гараж. Также на участке возведена постройка и установлено ограждение.
При этом правовых оснований для использования участка у хозяина не было, права в установленном законом порядке не оформлены.
Контрольное управление администрации Балаковского муниципального района установило факт ограничения доступа к береговой полосе Саратовского водохранилища. Иными словами, нарушено право неограниченного круга лиц на свободный доступ к водному объекту (ст. 6 Водного кодекса РФ); создана преграда для общего пользования береговой полосой.
Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР провёл необходимую процедуру и направил собственнику требования о добровольном устранении нарушений.
В результате самовольно установленные объекты демонтированы, металлический гараж, постройка и ограждение удалены, доступ к береговой полосе восстановлен.
Важно помнить: Водный кодекс РФ (ст. 6) гарантирует право граждан на свободный доступ к береговым полосам водных объектов общего пользования.
Земельный кодекс РФ устанавливает порядок предоставления и использования земельных участков, а также ответственность за самовольное занятие земель.
Местные нормативные акты БМР регламентируют проведение муниципального земельного контроля и порядок реагирования на нарушения.
Собственникам и пользователям земельных участков необходимо проверять правоустанавливающие документы перед размещением объектов, учитывать ограничения водоохранных зон при строительстве и обеспечивать свободный доступ к береговым полосам в соответствии с Водным кодексом РФ.
