Балаковские депутаты приняли новую поправку по расчету налога на имущество

 Сегодня народные избранники в рамках внеочередного заседания постоянного совета депутатов рассмотрели вопрос о налоге на имущество физических лиц. Из-за применения коэффициента-дефлятора для 15 тысяч жителей могло бы произойти увеличение налога на 50%. Чтобы не допустить рост налога, расширили границы категорий по стоимости объектов, но сами ставки налога на 2017 год остались без изменений – сообщает ИА “Версия Саратов”.

С января 2018 депутаты приняли решение начислять налог на имущество не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Это связано с переходом на начисления налога по кадастровой стоимости по всей Саратовской области.

Для жилых домов, комнат, квартир, объектов незавершенного жилого строительства, для гаражей и машино-мест, хозяйственных построек площадью не более 50 квадратных метров – ставка налога составит 0,3%.

Для объектов, кадастровая стоимость которых будет превышать 300 миллионов рублей, административных и офисных зданий, ставка будет 2% от кадастровой стоимости.

Для прочих объектов – ставка 0,5%.

Как пояснила председатель комитета финансов администрации Балаковского района Светлана Яковенко, был проведен анализ, как уменьшится налог с переходом от инвентаризационной стоимости на кадастровую. “Налог на имущество физических лиц в отношении основной массы объектов налогообложения уменьшится от 2 до 12 раз, в сравнении с налогом взимаемым на территории города Балаково исходя из инвентаризационной оценки и ставок 2017 года. В целом по городу Балаково сумма исчисленного налога уменьшится в 2 раза”, – сказала Яковенко. Потери по налогам для бюджета частично нивелируются за счет того, что в налоговую базу включат новые объекты, которые появились с 2013 по 2017 год, их больше 3 тысяч. Всего это приведет к начислению налогов на общую сумму 111,6 миллиона. С учетом собираемости на уровне 80%, при формировании бюджета прогнозные показатели поступления налога заложат в сумме 89,3 миллиона рублей.

Депутат от КПРФ Сергей Русин предположил, что по закону, ставка налога могла бы быть в три раза ниже. Он спросил, почему ставки не сделали минимальными. Но ему ответили, что проводился анализ возможных потерь для бюджета. Даже при установленных ставках с 2018 года, бюджет получит меньше на 66 миллионов рублей. Однако если возникнет необходимость, пересматривать размер ставок можно каждый год. Другие депутаты также согласились с комитетом финансов, что снижать налоги “до нуля” нельзя.

Заместитель главы администрации по экономике Александр Балуков добавил, что в Балаково будет проводиться переоценка кадастровой стоимости недвижимости. “В нашем городе существующая кадастровая оценка она несправедливая и неактуальная. Например, в Москве кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости по всем объектам. В нашем городе она носит разноплановый характер. И у нас есть квартиры, в которых кадастровая стоимость различается в 10 раз. При обсуждении этого вопроса, мы неоднократно говорили, что хотим сначала провести кадастровую переоценку, а потом переходить на новый вид взимания налога. Но было принято решение на уровне субъекта, поэтому мы его исполняем. Создается учреждение, оно будет проводить кадастровую переоценку. Причем по объектам недвижимости, я думаю, переоценка будет проведена не ранее чем 1 января 2020 года. Будем следить, будем проводить мониторинг. В течение следующего года также будем проводить мониторинг по налоговым начислениям по кадастровой стоимости. И если будут массовые обращения по поводу увеличения налога, которое мы не прогнозируем, то к этому вопросу можно будет вернуться”, – сказал Балуков.
Депутаты проголосовали за переход на начисление налога по кадастровой стоимости с января 2018 года, но было отмечено, что такие квитанции за 2018 год жители получат для оплаты только в 2019 году. В 2018 году они получат уведомления по налогу за 2017 год.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите ctrl + enter

19 комментария

  1. Почти 2руб с квадратного метра налог на землю,(многоэтажный дом) 6000 налог на квартиру. В этом году. Золотой город.

    1. [id167938777|Дмитрий], за двушку в 9 этажке 52кв.м заплатил за 2016 налоговый год 6730р.

      1. [id401634815|Александр], а за землю еще не платил?)

        1. [id167938777|Дмитрий], я так понял, что в эту сумму входит и налог на землю, на которой мой дом и расположен. Он у меня в центре и стоимость поэтому высокая. За аналогичную двушку в 9 этажке в 11 мкр, знакомый заплатил за 2016 год 4тыр с копейками. Объясили, что земля там дешевле и сам дом хоть новее на 20 лет, но кадастровая стоимость дешевле. Это те дома, которые крашенные, но без наружного утепления.

          1. [id401634815|Александр], я 6000за двушку заплатил.

  2. Сейчас приходит 0,6 будет 0,5, но так как кадастровая выше выходит ничего не поменяется. И почему 0,3 только до 50 кв.м. где они такие дома видели.

    1. [id176267279|Наталья], по кадастровой стоимости иная формула расчета. Не как по инвентаризационной.

      1. [id213618321|Юлия], Ну давайте в студию новую формулу.

        1. [id52208941|Denis], проще и точнее в интернете Вам посмотреть. Там применяется налоговый вычет в кв.м.

  3. В Москве ставка у всех 0,3. А наши отличились, как обычно.

  4. Посчитала на сайте налоговой тоже самое получается.

    1. [id176267279|Наталья], Вы всё перепутали. До 50 кв.м. имелось в виду не домов, комнат, квартир, а только для хоз. построек, которые не более 50 кв.м. Просто коряво написали. Для квартир, домов, комнат – ставка будет 0,3, а не 0,5. Причем у комнаты применяется вычет 10 кв.м., у квартиры 20, у дома 50.

      1. [id213618321|Юлия], по 0,3 -3600, вышло, сейчас 6600. Было бы замечательно.

        1. [id176267279|Наталья], вычет кв.м. применили?

          1. [id213618321|Юлия], я на калькуляторе налоговой пересчитывала, думаете там он автоматически не минусует? Вид объекта там вносится.

          2. [id176267279|Наталья], я не знаю и посмотреть сейчас не смогу. Да прикиньте просто в ручную.

          3. [id213618321|Юлия], в Росреестре уже сейчас кадастровая стоимость на 480 тыс. выше, к 2019 когда принесут налог, 100% повысят ещё. Вообщем поживём увидим.

  5. На сайте Росреестра можно посмотреть кадастровую стоимость своего объекта недвижимости. Самостоятельно посчитать и сравнить с действующим налогом, который исчисляется из инвентаризационной стоимости. Пока не пересмотрели кадастровую стоимость, налог будет очень даже адекватный (т.к. в большинстве случаев сейчас кадастровая стоимость у всех маленькая). Но вот когда её пересчитают, то опять будет жопа.

  6. Прикинула вручную. За 17 год по старым расчетам должна заплатить 9000, а за 18 год по новым 1500. Разница-колоссальна!Неужели это нельзя было сделать раньше!

Добавить комментарий