В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр изменились требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД). Ключевое нововведение — обязательное указание номера СНИЛС в документах собрания.
С 1 сентября 2025 года все уведомления о проведении общего собрания, протоколы с решениями собственников (бюллетени) подлежат размещению в ГИС ЖКХ.
Для корректного размещения документов в системе необходимо указывать СНИЛС собственников (пп. «е» п. 17, п. 18 Приказа № 266/пр).
СНИЛС нужен для идентификации собственника — это предотвращает фальсификацию голосов, обеспечения легитимности голосования — без СНИЛС система ГИС ЖКХ не позволит разместить документы.
Важно!
Предоставление СНИЛС не является разглашением персональных данных — это установленное законом требование для оформления документов общего собрания.
СНИЛС — устойчивый идентификатор: в отличие от паспорта, номер СНИЛС не меняется в течение жизни человека.
При онлайн‑голосовании через ГИС ЖКХ данные подтягиваются автоматически из личного кабинета собственника (через ЕПГУ).
Как получить СНИЛС для заполнения документов
Собственник может найти номер на зелёной карточке (страховое свидетельство);
посмотреть в личном кабинете на портале «Госуслуги»;
запросить в отделении Социального фонда России (СФР) или МФЦ (при предъявлении паспорта).
Если у участника собрания нет СНИЛС, зафиксировать этот факт в сопроводительных документах (например, в «шахматке») с пометкой о необходимости предоставления данных позже; не вносить произвольные (недостоверные) данные — это приведёт к недействительности бюллетеня.
Инициатор собрания (собственник) или управляющая организация обязаны принимать бюллетени только с указанием СНИЛС. Они несут ответственность за корректность заполнения протоколов и полноту сведений о голосующих.
Требования основаны на Приказе Минстроя РФ № 266/пр от 30.04.2025 «Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» и
статье 46 Жилищного кодекса РФ.
Информация предоставлена МКУ «Управление жилищно‑коммунального хозяйства» администрации БМР.
