Планируя вкладывать средства в недвижимость, нужно учитывать много нюансов. К примеру, если хочется вложить деньги в жилье в Турции, нужно знать особенности налогообложения и другие моменты. На что обратить внимание?
Начать нужно с поиска информации. Планируя инвестиции, нужно учитывать налог на доход от аренды. После учета всех доходов и расходов можно оценить выгоду вложений и принять окончательное решение.
Так, налог за сдачу квартиры в аренду в Турции важно учесть, если нужно приобрести квартиру, дом, коттедж или другую недвижимость. Если удачно сдать её в аренду, можно радоваться доходной инвестиции.
Влияет ли резидентность на налогообложение?
Да, резидент – это статус, который определяет отношение лица к государству. После этого устанавливается размер фискальной нагрузки на доход, льготы, медицинские услуги и социальное обеспечение.
Как получить статус резидента?
Для этого нужно непрерывно находиться на территории страны в течение 6 месяцев одного календарного года. Если физическое лицо живет дольше указанного срока, то турецкими налоговыми органами рассматриваются как полноправные налогоплательщики. Если срок проживания менее полугода, то как налогоплательщику ограничен.
Можно ли уменьшите налог с дохода аренды?
По законодательству есть два варианта снижения суммы. Применять можно только один из вариантов. Метод фактических расходов и паушальной суммы – это варианты, которые помогут сэкономить. К примеру, метод фактических расходов предусматривает снижение налогового платежа на основании документально подтвержденных данных. Сюда относятся коммунальные услуги, административные расходы, оплата страховки, ремонт и многое другое.
Подведем итог. Налог с прибыли от аренды недвижимости в Турции должен платить каждый. И чтобы понять целесообразность инвестирования, важно заранее рассмотреть данные.
