Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, позволяющий не взыскивать с банкрота единственное жилье, на приобретение которого был оформлен ипотечный кредит. Новый закон предоставляет гражданам, проходящим процедуру банкротства, возможность заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором или реструктурировать задолженность.
Согласно действующему законодательству, взыскание единственного ипотечного жилья или земельного участка, на котором оно расположено, возможно при наличии просроченной задолженности по кредиту. Однако нередко возникают ситуации, когда у должника нет просрочек по ипотечному кредиту, но имеются неоплаченные долги перед другими кредиторами. Принятый закон призван урегулировать такие случаи и защитить должников от потери единственного жилья.
Новый закон позволяет банкроту через арбитражный суд добиться утверждения отдельного мирового соглашения, в котором будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. Важно отметить, что мнение финансового управляющего в данном случае не учитывается, а для заключения такого соглашения не требуется согласия других кредиторов.
Авторы закона подчеркивают, что эта мера направлена на поддержку граждан в сложной финансовой ситуации, обеспечивая им минимальные жилищные условия и способствуя более справедливому разрешению вопросов задолженности.
