Каталог

Гражданство через покупку недвижимости: сравниваем европейские и карибские программы

В 2020 году пятнадцать стран мира выдают иностранцам гражданство в обмен на инвестиции в экономику страны. Таким образом государства пополняют бюджет деньгами из-за рубежа, а состоятельные бизнесмены получают возможность выводить компании на международный уровень. Наиболее доступным считается гражданство Доминики за инвестиции. Самый дорогой паспорт предлагает Кипр.

По условиям программ для бизнес-мигрантов, инвесторы могут приобрести недвижимость в стране, где получают второй паспорт. В зависимости от установленных правил в Европе можно купить жилые или коммерческие объекты. В странах Карибского бассейна гражданство выдают в обмен на покупку недвижимости из туристического сектора.

В этой статье мы сделаем краткий сравнительный обзор инвестиционных программ Старого и Нового Света. Отдельно поговорим о том, какие преимущества имеет покупка недвижимости за границей.

Инвестиционные программы Мальты и Кипра: сколько нужно потратить на недвижимость?

Республики Мальта и Кипр очень популярны среди российских инвесторов. Чтобы получить статус полноправного гражданина необходимо пройти строгую проверку благонадежности и купить недвижимость.

  • На Кипре минимальная сумма инвестиций в объект недвижимого имущества составляет 2 млн евро. При этом для сохранения паспорта нужно пожизненно удерживать в собственности жилье стоимостью 500 тыс. евро.

  • На Мальте условия более демократичные: необходимо купить недвижимость за 350 тыс. евро или арендовать жилье за 16 тыс. евро в год.

Обратите внимание, что это не полная сумма необходимых инвестиций, а лишь часть, которая потребуется на покупку недвижимости. Кипрский паспорт оформляется за 6 месяцев, мальтийский – за 14 месяцев. Получить европейское гражданство могут и близкие родственники инвестора.

Гражданство Доминики за инвестиции в недвижимость

Те, кто хочет оформить гражданство за короткие сроки с минимальными инвестициями, выбирают Доминику. Островное государство Карибского бассейна выдает паспорт в срок от 2 до 6 месяцев в обмен на покупку недвижимости из утвержденного правительством перечня. Минимальная стоимость объекта – 200 тыс. долларов США.

Во фракционное владение предлагаются новые отельные комплексы. Таким образом государство стимулирует развитие туристической сферы и улучшает инфраструктуру. Инвестиционную недвижимость Доминики можно продать через 5 лет непрерывного владения. На статусе полученного паспорта это никак не отразится.

Гражданство Доминики за инвестиции – это:

  • безвизовые путешествия по 118 странам мира;
  • отсутствие налогов на дивиденды, прирост капитала, наследство, дарение;
  • налоговые льготы на экспорт;
  • упрощенная схема ведения бизнеса в Великобритании.

Постоянно проживать на территории Доминики не нужно.

Паспорт Сент-Китс и Невис через недвижимость

Приобретая паспорт Сент-Китс и Невис через недвижимость, стоимостью не менее 400 тыс. долларов США, инвестор становится обладателем прибыльного объекта. Правительство страны ограничивает число объектов, которые учувствуют в программе для бизнес-мигрантов. С одной стороны, это лишает соискателя гражданства свободы выбора, с другой – покупатель получает от государства гарантии, что строительство будет завершено в срок и проблем не возникнет.

В рамках инвестиционной программы можно приобрести комфортабельное бунгало на берегу океана, просторную виллу, сьют с одной спальней или апартаменты-студию в престижном курортном поселке. Через пять лет владения недвижимость можно продать, вернув вложенные средства.

Гражданство Сент-Китса и Невиса за инвестиции позволяет владельцу:

  • без предварительного оформления визовых документов въезжать на территорию более 120 стран мира;
  • оптимизировать налоговую нагрузку на частное лицо и компанию;
  • регистрировать предприятия и активы на второй паспорт;
  • сменить налоговую резиденцию;
  • сдавать в аренду или передавать по наследству купленную на островах недвижимость.

Оформление экономического паспорта занимает от 3 до 6 месяцев и не требует посещения островов. Сдавать экзамены на знание языка или традиций страны тоже не нужно. Строгие требования по срокам обязательного проживания на Сент-Китсе и Невисе отсутствуют.

Комментарии (0)

Читайте также:

12.11.2019 19:03
Подробный гороскоп на 13 ноября 2019 года
Гороскоп на 13 ноября 2019 Овен Благоприятный день. Он отлично подходит для того, чтобы браться ...
31.12.2019 10:23
Подробный гороскоп на 1 января 2020 года
Гороскоп на 1 января 2020 Овен Вас ждет отличный день, радостный и приятный. Он подходит ...
18.09.2020 10:46
Зарядные устройства для автомобилей
Для телефона зарядка особенно важна. Особенно важно заряжать устройство, когда находитесь в дальней дороге. Тем, ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: