Каталог
Доставка пиццы и лапши WOK в городе Балаково по самым низким ценам.

Как проверить земельный участок перед покупкой?

Для того чтобы обезопасить себя, приобретая земельный участок, необходимо предпринять несколько несложных действий, предшествующих такой покупке.

Во-первых, важно убедиться, что он находится в собственности у конкретного физического или юридического лица и у данного участка нет обременения. Такие сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Во-вторых, проверьте границы участка. Для этого необходимо ознакомиться с документами продавца, из которых Вы узнаете, проведено ли межевание, установлены ли границы участка. Если участок используется давно, то сведения о нем обязательно содержатся на Публичной кадастровой карте России. Используя поисковую систему Публичной кадастровой карты по кадастровому номеру земельного участка, Вы увидите его местоположение, площадь, разрешенное использование, категорию земель.

В-третьих, удостоверьтесь, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

И, в-четвертых, проверьте назначение. Использовать купленный участок придется в соответствии с целевым назначением. Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в ЕГРН. Для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка в других целях.

Обращаем внимание, что использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа, размер которого является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Комментарии (0)

Читайте также:

Жителя Балакова подозревают в мошенничестве
25.07.2017 11:11
Жителя Балакова подозревают в мошенничестве
В отдел полиции Балакова с заявлением обратился 42-летний местный житель, который рассказал, что в декабре ...
В Балаковском районе стартовала социальная акция «Тепло в подарок»
07.10.2014 13:44
В Балаковском районе стартовала социальная акция «Тепло в подарок»
С 6 по 10 октября в Центре Социального обслуживания населения Балаковского района проходит социальная акция ...
Районные депутаты утвердили Чепрасова в должности главы администрации
24.10.2013 12:51
Районные депутаты утвердили Чепрасова в должности главы администрации
Сегодняшнее Собрание районных депутатов началось с назначения главы уже объеденных администраций. Перед голосованием, кандидатом на ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: