Вчера, 23 июня, в прокуратуре Саратовской области состоялось совещание межведомственной рабочей группы по обеспечению законности в сфере соблюдения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от ЗАО “Саратовгесстрой”. Об этом сообщил сайт “Общественное мнение – Саратов”.
Приглашение дольщикам, не вошедшим в ЖСК на стадии банкротства компании, поступило во время встречи с прокурором региона Сергеем Филипенко. В работе приняли участие сам глава ведомства, зампред правительства Роман Бусаргин, министр строительства и ЖКХ Павел Мигачев, представитель застройщика и сами дольщики.
Напомним, в ЖСК “Возрождение”, в котором насчитывается 161 участник, не вошли дольщики, рассчитывавшие получить 31 квартиру. 14 февраля 2020 года дольщикам предложили проект выплат компенсации.
“Здесь, в Саратове, более 100 человек по этому проекту получили денежные выплаты”, – рассказывала ранее корреспонденту “ОМ” дольщик Надежда Новоселова. Эта программа рассчитана на 13 квартир из 17, потому что по 4 квартирам была совершена неполная выплата.
“У кого-то 1 млн, у кого-то 800 тысяч – суммы большие. В основном у нас пожилые люди. Этот проект был всеми согласован и подписан, одним губернатором он остался не подписан. Официального отказа пока нет. 30 мая к нам приезжал председатель правительства Александр Стрелюхин. Мы просили его помочь нам встретиться с губернатором. Однако нам ничем помочь не могут. Валерий Васильевич, чем мы отличаемся от саратовских дольщиков? Никто никак не может объяснить поведение губернатора”, – рассказала Надежда Новоселова.
В прокуратуре области поясняли, что региональный минстрой подготовил заключение о соответствии проекта критериям о возможности предоставления потенциальному инвестору в аренду без проведения торгов запрашиваемых земельных участков в Балаковском и Энгельсском районах. Однако этот проект уже более месяца лежит на подписи губернатора Валерий Радаева и не получает положительной оценки. Более того, губернатор отказывает в рассмотрении обращений. 22 июня дольщикам отказали во встрече с ответственными должностными лицами.
“В настоящее время насчитывается 46 проблемных объектов, в этом году планируется восстановить права 800 граждан по 9 проблемным домам. При этом прокурорами выявляются нарушения как в деятельности уполномоченных органов так и самим застройщиков”, – открыл совещание Сергей Филипенко.
Он также отметил, что дольщикам пришлось брать кредиты, чтобы попасть в программу инвестора по выплате компенсаций, но проект, несмотря на все ступени согласований, не подписывается губернатором.
“Осталась только одна подпись – губернатора Валерия Радаева. Он почему-то остановился. Есть инвестор ООО “Экватор” (Пенза). Нам объявили, что 1 июня граждане получат деньги, поэтому граждане взяли кредиты. Мы бьемся об лед, но нам никто не может объяснить, почему губернатор не подписывает [документ]”, – высказалась Надежда Новоселова. Она пояснила, что несмотря на сложности инвестор все равно готов выплатить деньги, но для этого Валерий Радаев должен оставить свой автограф на документе. Деньги должны получить 14 человек, которые полностью оплатили свои квартиры.
Женщина призналась, что в июне уже ездила в Москву, где посетила приемную президента, что оказалось куда проще встречи с губернатором, который граждан игнорирует. 12 июня минстрой области предложил дольщикам войти в ЖСК “Возрождение”, но дольщики не могут этого сделать, так как далеко не все оплатили полною стоимость квартиры. Именно это позволяет вступить в ЖСК. “Все, что нам предложили 12 июня – это полный бред. 1,2,3 года мы ждать не можем”, – заявила Новоселова.
Она также зачитала ответ Романа Бусаргина, согласно которому гражданам положены выплаты. Хотя это дольщики и так знают, но денег не получают.
“Мы планируем пикетировать в Москве. До 1 июля у нас большое количество планов. Мы что, позорить область будем? Мы действительно готовы на самые крайние меры. Мы не шутим” – подчеркнула дольщица.
Представитель прокуратуры, который ведет объект, признался, что нет никаких нареканий к проекту “Экватора”. Компания специализируется на строительстве магазинов небольшой площади. Фирме предложили 7 земельных участков, которые региональные власти предложили взамен компенсаций, имеют площадь 3 600 кв.м.
“Участки не в центральных частях Энгельса и Балаково. Роман Викторович (Бусаргин), может вернуться к обсуждению этого проекта?” – обратился к зампреду Сергей Филипенко.
Роман Бусаргин пояснил, что в 2017 году дольщикам предложили войти в кооператив. 31 дольщик, по его словам, отказались от этого, потому что не готовы были тратить дополнительные деньги на содержание кооператива. “Мы предлагаем решение вопроса для 31 человека путем строительства рядом дома”, – отметил Роман Бусаргин.
“Скажите, по какому закону? Междусобойчик?”, – настаивала Новоселова. На этот вопрос зампред не ответил, но пояснил, что строительство будет вестись на землях Балаковского района.
Сергей Филипенко отметил, что есть и второй проект восстановления прав пострадавших. Для этого власти сформировали участок и нашли нового инвестора (“Саратовоблжилстрой” – компания депутата Саратовской областной думы Леонида Писного. – “ОМ”.). В настоящее время нет только разрешения на работы, потому что не принято соответствующего решения.
Прокурор заинтересовался, есть ли у компании собственные средства для строительства дома, так как периодически появляется информация об отсутствии у компании необходимых финансов. “На мой взгляд, нужно исходить из интересов пострадавших. Я предлагаю вернуться к рассмотрения этого вопроса на уровне председателя правительства, губернатора. Тем более, что в министерством строительства это было согласовано и остался росчерк пера. Речь идет не о 3 га и не о 33 га, а о 30 сотках”, – подчеркнул прокурор Саратовской области.
Начальник управления облпрокуратуры Олег Петров отметил, что на новый инвестпроект будет потрачено большое количество времени и дополнительных согласований. “До мая месяца все было хорошо? До этого вы “Экватор” поддерживали?”, – поинтересовался у Павла Мигачева Филипенко. Министр отметил, что работа с “Экватором” велась на протяжении 3 лет. Однако почему предложенный вариант не использовался, он не ответил.
“Мы собираемся на пикеты в Москву в конце недели. Хотелось бы получить ответ до этого времени”, – обратилась к прокурору области Новоселова. Сергей Филипенко предложил ограничиться вариантами, озвученными на встрече. Он заявил, что будет обсуждать этот вопрос 24 июня на встрече с губернатором.
