Александр Александрович! В нашем районе очень много проблем, требующих незамедлительного решения. Особенно плохо обстоят дела в коммунальной сфере, где со стороны управляющих компаний процветают взяточничество, коррупция и воровство.
С 17 октября 2013 года нашим домом управляет ООО «УЖК «Вектор+». Не буду перечислять все незаконные действия за всё время правления этой компании и её руководителей Максима Шевинского и Павла Соловьёва, так как боюсь, что на это не хватит газетных полос. Но последняя афёра «Вектор+» просто поражает! Остап Бендер здесь уж точно отдыхает! Ведь господа М. В. Шевинский и П. А. Соловьёв в прямом смысле делают деньги из воздуха, залезая в карманы простых граждан.
Как известно, с 1 января 2017 года вступили в силу поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым суммы за ОДН начали выставлять в расчётных листах управляющие компании. Получив расчётный лист в феврале 2017 года, в котором «Вектор+» первый раз начислил ОДН за электроэнергию за январь 2017 года, я обнаружил сумму 184,25 руб. Это насторожило, т. к. «Саратовэнерго» выставляло суммы, меньшие в разы. Проверил правильность начисления ОДН (это позволяет сделать официальный сайт ПАО «Саратовэнерго») и обнаружил, что всем собственникам были начислены завышенные суммы. Я написал заявление на перерасчёт, но «Вектор+» отказался вернуть жильцам излишне начисленные суммы. Направил заявления в прокуратуру и полицию г. Балаково, в которых просил проверить действия УЖК «Вектор+» и его руководителей на предмет мошенничества. Прошло более двух месяцев, но ответ от этих структур я так и не получил. Также я написал заявление в Саратовскую жилищную инспекцию, из которой получил ответ-отписку. Они даже не провели документальной проверки по моему заявлению. Чувствуя свою безнаказанность, УК и за май 2017 года выставила завышенные суммы за ОДН по электроэнергии. Но в расчётном листе за сентябрь 2017 года мне, собственнику квартиры 233, сделали перерасчёт за январь и май 2017 года, тем самым признав неправильность начисления по строке «ОДН за электроэнергию».
Я также получил от вашего предшественника И. В. Чепрасова циничный (это моё мнение) ответ. Цитирую дословно: «Управляющей компанией ООО «УЖК «Вектор+» предоставлен ответ, что Вам выполнен перерасчёт начислений за электроэнергию на ОДН за май и январь 2017 год. По вопросу перерасчёта начислений за электроэнергию на ОДН для всех собственников помещений в МКД №12/1 на ул. Академика Жука необходимо обратиться уполномоченному собственнику (председателю совета многоквартирного дома) либо каждому собственнику с заявлением в управляющую организацию». Объясню, почему этот ответ циничен. Главе района сообщают о незаконных способах изъятия денег у собственников МКД (я не юрист, но, ознакомившись со статьями Уголовного кодекса РФ, считаю, что действия УК подходят под статьи о коррупции и мошенничестве) управляющей компанией, а он предлагает написать заявление, будто собственники просят социальное пособие. Многие жильцы до сих пор не знают, что «Вектор+» залез в их карман, поэтому не пишут заявления.
С председателем совета дома тоже проблемы. Законно переизбранного председателя УК «Вектор+» не признаёт и заявления от него к исполнению не принимает. Поэтому остальным собственникам до сих пор излишне начисленные суммы (порядка 24 500 рублей) не возвращены. Прошу Вас, как главу Балаковского муниципального района, гаранта законности, в рамках своих полномочий обязать ООО «УЖК «Вектор+» вернуть оставшимся 244 собственникам незаконно начисленные суммы за ОДН на электроэнергию за январь и май 2017 года. Большинство жителей района надеются, что с вашим приходом к власти будут изменения в лучшую сторону, прекратится наглое воровство со стороны УК и всё будет в рамках закона. Данное письмо прошу считать официальным обращением в прокуратуру и полицию г. Балаково от собственников МКД, расположенного по адресу: ул. Академика Жука, д.12/1.
Газета “Суть” №47, Андрей Владимирович РЮМИН.
Я возмущена работой УК “Синергия!” – одно ВОРЬЁ и ЖУЛЬЁ !!!
Я также возмущена работой УК “Синергия” Особенно старшей по дому ,по адресу Лобачевского 120. Никаких отчетов за 5 лет. Кому надо приходите ко мне домой ,у меня все есть.
А как посмотреть начисления в облкомунэнерго? Есть подозрение что эта УК и наш дом по такой же схеме нагревает. Так как неоднократно поднимался вопрос о высоком ОДН.
[id392646874|Сергей], проведите собрание, на собрании решите, что с 20 по 23 число все должны на листках или иным способом предоставлять данные индивидуальных пр. учета и централизованно передавайте их (председателем) с 23 по 25 число в ресурсоснабжающие организации. В том числе и за тех кто не предоставил, либо среднее значение за несколько месяцев, либо то которое определите на собрании.
[id16115624|Дима], мне казалось так все уже давно подают,нет?)все равно находятся умельцы которые отматывают воруют и тд и тп, вычислить которых просто нереально и право не понимаю почему мы ИМЕЯ установленный отдельный счетчик на одн не можем платить за одн по нему))
[id21359764|Дин], вы путаете воровство с потреблением на общедомовые нужды (свет в подъезде, подвале, лифт или иное оборудование). Если поставить счетчик на все перечисленное, то вы сами увидите разницу между ОДН, суммой ИПУ и это и будет воровство, которое должны вычислять УК и ТСЖ, но естественно они этого делать не хотят под любым предлогом.
[id392646874|Сергей], весь год сотню коллективных писем писали и губеру и в министерство всех уровней и президенту…толку ноль, как об стенку горохом. Суть отписок состоит в том что РСО не может обманыватьмы еще договора не заключили с саратовэнерго, переписываемся с ними, вот 12 декабря пришла бумажка с арбитража)посмотрим чью сторону примет суд
[id21359764|Дин], Вроде взрослый молодой человек, а в сказки веришь. Или у тебя все таки теплится надежда что суд примет вашу сторону. Сарэнерго и на нас в суд подали.
[id438191569|Андрей], кст нет, 30 лет победы 36 чтоли, я точно не помню дом, если интересно найду номер дела, там выиграли суд у саратовэнерго и суд обязал считать одн по отдельному счетчику)пярм вот буквально месяца два назад)
[id21359764|Дин], ,надо брать ношу по себе, делайте то что я написал это снизит затраты в двое на ОДН точно, а писать письма и рассказывать бабушкам что вы боретесь с системой это хорошо, только толку нету…
[id438191569|Андрей], и я вот не пойму по всей России кричат забрать от УК и ТСЖ все РСО…. а ОДН на нас вешают?
[id438191569|Андрей], РСО пользуются дырами и не стыковками в законе
[id21359764|Дин], Согласен с тобой, вот все и мучаемся. я ТСН ГЕРОЕВ
[id438191569|Андрей], а понял))
А я бы хотела еще знать, как написать Соловьеву, чтобы потом не спустили в УК для разбирательства.
В типовом договоре саратовэнерго с УК, ОДН рассчитывается как разница Общедомового прибора и суммы всех поданных показаний)а этот значит что в одн попадают абсолютно все неплательщики и иные возможные потери))вот вам и повышенные цифры))саратовжнерго сознательно не хотят вести расчет по отдельному, предусмотренному проектом дома, счетчику которые отдельно считает лифты и освещение)))
[id21359764|Дин], не верно, если за неплатильщиков подаются сведения о их потреблении (предполагаемом, можно намного выше даже) то эти данные в расчет по ОДН не идут. Другими словами, председатель ежемесячно должен передавать показания приборов учета независимо от того предоставили ему эти данные или нет, можно на собрании даже определить сумму этих показаний с каждого абонента в случае если он их не предоставил. А с теми кто постоянно не платит и взять нечего, должны работать УК и ТСЖ, ограничивая поставки услуги, вплоть до специальных пломб на канализацию или отключения с актом от электросети
[id16115624|Дима], эмм в чем не верно?))мне кажется ты меня не понял))
[id16115624|Дима], к слову говоря)счетчик это мое личное имущество и никто акромя меня не имеет права собирать мои показания)это право защищено конституцией))
[id21359764|Дин], ерунда, счетчик можно заставить вынести из квартиры на площадку, как и должен быть по проекту, и в случае отказа опять же можно установить еще один до потребителя и начислять по нему, все только нужно делать законно и на всеобщем голосовании, думаю такова рода отказ от сбора сведений, повлечет массу вопросов от ваших же соседей и на собрании все проголосуют положительно. В деревнях давно установлены счетчики, которые не принадлежат абонентам и которые автоматически считываются.
[id16115624|Дима], мне кажется отмотать счетчик способен каждый идиот умеющий работать с гуглом))
[id21359764|Дин], Если счетчик будет установлен в общественном месте (подъезд) под замком без доступа абонента, то и воровства не будет. Решайтесь и переносите приборы учета туда где на них нельзя воздействовать или это будет видно.
[id16115624|Дима], тоесть моя собственность будет под замком куда я не смогу попасть?
[id21359764|Дин], Утечек быть не должно априори или в рамках допустимым “гостом”…
Да не твоя это будет собственность, твой тебе на память оставят, а всем поставят приборы одинаковые согласно проекту до ввода, в специально отведенных местах (подъезде, ящике, подвале – у кого как) за счет средств дома или по доп соглашению, и уж вы то кто позиционирует себя как чудный деятель ТСЖ это не знать. Из вашего общения я понял только одно ваше ТСЖ нее заинтересовано в этом это уже должно наводить на мысли жильцов вашего ТСЖ. Удачи.
[id16115624|Дима], ты мне напоминаешь одну эпотажную даму))схожее отсутствие причинно следственной связи)
[id16115624|Дима], Вы не совсем тут правы. Если у вас в квартире стоит исправный и годный счетчик, то УК решившая установить в подъезде “дублирующий” счетчик – должна устанавливать за свой счет, а не за счет собственников, т.к это уже не собственность жильцов.
[id380173942|Анастасия], я не про УК, а про то что всем надо осознать и пойти на этот шаг вместе путем переговоров и принятии решение на общем собрании
[id16115624|Дима], нет! Надо УК просто насильно поставить злостным неплательщикам и тому у кого их нет вовсе. А почему я должна платить дважды: сначала я заплатила за установку нового у себя в квартире, а теперь еще должна платить за установку в подъезде?
[id380173942|Анастасия], на нет и суда нет, платите тогда одн
[id16115624|Дима], одн будет всегда, вопрос только в его размере.
[id380173942|Анастасия], воровство и неверные показания, это основная, львиная доля размера одн, далее экономия. Ни одна действующая ук, тсж не заинтересованы в поиске воров, а без этого не имеет даже смысла говорить об уменьшении одн
Ук Содружество тоже завышенный одн по электроэнергии
[id21359764|Дин], вынесите счетчики из квартир и разница будет минимальна, если нет утечек, скрытых проводок и не законно подключенного оборудования как билайн, мтс, ростелеком и иже с ними.
[id16115624|Дима], так а я о чем говорю, все эти утечки и тд сейчас согласно действующему договору неизбежно падают в одн, хотя практически во всех домах стоят отдельные счетчики считающие исключительно лифты и подъездное освещение это и есть реальный одн прописанный в законе))
Как начинаю читать про “не буду писать про все незаконные действия”, про остапа бендера, так желание пропадает дальше читать. Столько пустословия и лишних эмоций. Баба что-ли писала, с определенным складом ума? Таким бабам противопоказано высшее образование. Нельзя ли более кратко сразу бить фактами и по-тезизно аргументировать? Так и не узнаю, чем текст закончился (
Факт то в том,что формула подсчета ОДН по эл энеигии ,продвинутая РСО ,грубо нарушает Конституционные права,подсчетбез учета человеческого фактора,чохом на весь МКД,облегчив жизнь дельцам ворюгам и обуздав послушных плательщ ков..И какгорох об стенку все власти слушают, но не слышат ипонимают,идаже сочувствуют,но неперечат подписантам ППРФ 354..Ну туп
И СИНЕРГИЮ ПРОВЕРИТЬ НАДО,БЕЗОБРАЗИЕ ПОЛНЕЙШЕЕ,ЧТО ХОТЯТ ТО И ТВОРЯТ.
Неужели начнут порядок наводить?
ЖЭК3 уже готовят к новому банкроству. У них там сосулек на тачек нападало что исков будет столько, что проще обонкротиться. Плюс куча коммунальных аварий – протечка крышь. Знаю что они сейчас хотят фирму прокладку делать. Обэп их уже ведет. Думаю что в феврале уголовное дело заведут на этих горе коммунальщиков.