Каталог

Покупай пока дешево! Недвижимость в 2020 году подорожает на 15%

В 2020 году неминуемо подорожает первичное и вторичное жилье. По предположениям аналитиков ЦИАН, стоимость первичной недвижимости в России увеличиться на 10%, вторичное на 6%. В некоторых случаях, где квартири хорошо покупаются стоимость может вырасти до 15%. Повышение цен вызвано новыми правилами продажи недвижимости при помощи эскроу-счетов, а также снижением объемов предложения и ипотечных ставок.

Эскроу-счет – это специальный банковский счёт, на котором хранятся поступившие средства до выполнения одним из участников сделки определенных обязательств.
Когда участниками сделки выступают покупатель (дольщик) и застройщик, первый должен внести деньги за квартиру, а второй — выполнить свои обязательства перед ним, то есть — предоставить готовое жилье.

По новой схеме покупатель жилья в строящемся доме перечисляет деньги не напрямую на счёт застройщика, как это делается сейчас, а на специальный счёт в банке, где средства будут храниться до тех пор, пока застройщик не достроит дом и не сдаст его в эксплуатацию, а также пока хотя бы один из дольщиков не оформит право собственности на свою квартиру. Только после этого строительная компания получит доступ к деньгам.
Таким образом, застройщику, для того чтобы начать строительство жилья, необходимо обладать собственными средствами для начала стройки, или же кредитоваться в банках, что увеличит конечную стоимость строящегося объекта.

Комментарии (3)

  1. Все эти разговоры про рост цен выгоден застройщиками и риэлторам! Совсем недавно кв.м. был 6000$, а теперь не дотягивает и до 3000$. В Москве! Подозреваю в сговоре крупнейших застройщиков, чем больше продаж, тем больше прибыль. Ипотечный пузырь рано или поздно лопнет, закредитованность, падение доходов и рождаемости делают своё дело. Год, два и цены пойдут вниз… рынок не разогреет даже снижение ставки, квартиры под 100м.кв ни кому не нужны, еще рост вызван за счет студий ,,конурок,,(и цены за кв.м. и количества дду), да и часть квартир выкупили сами застройщики летом, чтобы достраивать и продавать как обычно без эксроу, у людей нет денег, вот и покупают место для ночлежки…можно продавать 4 м2 квартиры по 500 т.р. за метр, и народ купить ради прописки, пенсии и т.п. И кричать что двукратный рост продаж и цен…

  2. А как насчёт того, чтобы делать ссылку на источник?)

  3. Купил бы, да денег нет. Так что не пужайте.

Читайте также:

16.04.2019 08:14
В знаменитом Соборе Парижской Богоматери произошел пожар
Во Франции произошел пожар в знаменитом Соборе Парижской Богоматери. Собор горел около 9 часов. Возгорание ...
19.07.2018 15:37
Законопроект об изменении пенсионной системы прошел I чтение в Госдуме
Правительственный законопроект об изменениях пенсионной системы прошел первое чтение в Госдуме. При голосовании “за основу” по ...
За съемную тонировку на стеклах автомобиля предлагают штрафовать на 500 рублей.
27.11.2012 19:30
За съемную тонировку на стеклах автомобиля предлагают штрафовать на 500 рублей.
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий административную ответственность за управление транспортным средством, на ветровом и передних ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: