Предписано – и с плеч долой! Балаковская управляющая компания предъявляет жильцам предписания и грозит наказанием за нечищеные козырьки балконов

Вчера, 3 февраля, собственникам квартир на верхних этажах дома 11 по ул. Степная ООО «Содружество-Балаково» предъявило совершенно потрясающие предписания.

Речь идет о тех собственниках, у которых остеклены балконы и есть козырьки. В документе, подписанном представителем УК ООО «Содружество-Балаково», собственникам «предписывается» в приказном порядке очищать от наледи козырьки балконов самостоятельно. При этом приводятся статьи законов и номера постановлений правительства, согласно которым за состояние этих самых козырьков УК ответственности не несет, вся ее тяжесть падает на собственников, если с козырька на чью-то голову свалится сосулька.

На минуточку: предписания, если кто не знает, выдают надзорные государственные органы. По закону предписание выдается юридическому лицу, а не физическому! Вот выдержка из закона: «Предписание – распорядительный документ, выписывается надзорными службами на основании акта проверки и обязывает ответственных лиц устранить допущенные нарушения или совершить определенные действия».

В данном же случае УК ООО «Содружество-Балаково», видимо, возомнило себя тем самым государственным надзорным органом, равным по статусу прокуратуре – не меньше! Его руководители, видимо, напрочь забыли, что по сути их организация со всеми работниками – это наемные сотрудники, а нанимают их собственники дома. Так велит Жилищный кодекс Российской Федерации. И те же собственники дома вполне могут и переизбрать свою обслуживающую организацию, если их что-то не устроит.

К примеру, если УК не отчитывается перед собственниками о проделанной за год работе (а именно ООО «Содружество-Балаково» давно уже не держит перед собственниками отчета), если оно на собранные с жильцов деньги не содержит дома как нужно.

Вся эта история началась с того дня, когда стало известно о гибели ребенка в Саратове, на которого сверху упала сосулька. Тогда управленцы дома сразу же поспешили снять с себя ответственность: мол, крыша была почищена, наледь упала с балкона и проводов! В тюрьму же никто садиться не хочет. Сразу же нашлись статьи закона, постановления, циркуляры, согласно которым обслуживающие организации открестились от вины за смерть ребенка.

И, как лавина с крыши, понеслось – по всей области зачесали головы руководители управляющих компаний – как бы им заручиться документами, согласно которым они ни в чем не будут виноваты, случись подобная трагедия. Застраховать же себя, любимых, надо.

Кстати, о сосульках. В данном конкретном доме 11 по ул. Степная сосулек, свисающих с балконов, нет. Их давно уже убрали жильцы – еще до вручения предписания. Особенно старательны были бабушки – они сбивали сосульки швабрами, рискуя своими головами. Такие вот у нас пенсионерки ответственные!

А вот, к примеру, с крыши соседнего дома 13 по ул. Степной (его тоже обслуживает УК ООО «Содружество-Балаково») сосульки свисают гроздьями. И что-то не видно сотрудников управляющей организации, которые чистили бы крыши или нанимали промышленных альпинистов, если сами сделать это не могут. Проще же вручить предписание и снять с себя ответственность! Тут не лишним было бы самой УК ООО «Содружество-Балаково» получить предписание от надзорного органа!