Каталог
Доставка пиццы и лапши WOK в городе Балаково по самым низким ценам.

Распродажа Балакова: Как недорого купить школу и берег Волги

В Балаково история с распродажей городской земли имеет приличный бэкграунд. Еще год назад в СМИ всплыла информация о продаже земли на набережной Леонова, возле городского пляжа.

Перед новым, 2018 годом, стало известно, что в частные руки приготовились передавать футбольные поля нескольких школ. Два из них даже успели продать.

Это только те шумные для Балаково истории, которые привлекли внимание прессы и на которые поэтому обратили внимание политики и прокуроры. Спикер Госдумы Вячеслав Володин за последнее время несколько раз высказывался за необходимость возврата отданных за бесценок муниципальных зданий и участков, с тем, чтобы использовать их для нужд населения.

Депутат Госдумы Панков еще в начале года предположил здесь сговор чиновников и коррупционную схему.

На днях на встрече с дольщиками в Балаково он напомнил об этом случае.

– Продажа земли за копейки должна преследоваться и наступать уголовная ответственность. В любом случае надо найти ответственных. Прокуратура настроена расследовать инцидент, и я рад, что и губернатор Валерий Радаев заявил, что виновные должны быть наказаны, — сказал депутат.

Корреспондент «КП-Саратов» побывали в местах «боевой славы» муниципальных распродаж и убедились, что это далеко не единственные случаи, а системный подход.

Наверняка в других районах Саратовской области можно найти подобные прецеденты, но такие крупные города как Саратов, Энгельс и Балаково привлекают внимание в большей степени уже потому, что увод собственности из муниципалитета и, в первую очередь, земли, здесь негативно сказывается на экономике города в целом. Например, потому, что в отличие от всей остальной области, в этих полисах сохранилась такая отрасль, как многоэтажное жилищное строительство, которой эта земля крайне необходима.

Балаково осенью прошлого года обрел нового главу района – Александра Соловьева. После того, как скандал с продажей футбольного поля у школы №10 разгорелся, Соловьев сразу предпринял попытки вернуть участок обратно. К тому моменту купивший его за 800 тысяч бизнесмен Смыслов С.А. уже поделил его и продал двум другим собственникам, Кооп А.В. и Грязнову С.А. они – еще нескольким. Конечные покупатели – Кувшинов Ю.В. и Кувшинова О.Н., купили землю за те же 800 тысяч рублей (странная коммерция, совсем без прибыли). Кувшиновы проживают в Пугачеве, и возвращать по их мнению честно купленные участки не собираются. Межрайоная прокуратура после недолгого ожидания все-таки подала иск к собственникам. При документальной поддержке районной администрации, которая опротестовывает свои собственные прежние решения, суд первой инстанции по этому участку выигран.

Сезон активных распродаж

Оформление в частную собственность школьных спортплощадок в Балаково стало модным во времена предшественника Соловьева – Ивана Чепрасова, ныне депутата облдумы. Такое бывало и раньше говорят местные чиновники и предприниматели, но в тот период случилась целая кампания, своеобразный «сезон распродаж». «КП-Саратов» уже писала об аналогичных случаях в соседнем Вольске, где проданы здание детской поликлиники, роддом и участок детского отделения районной больницы. Там, кстати, Иван Чепрасов тоже руководил районом несколько лет.

Новый глава Балаковского района Александр Соловьев, кроме того, что усиленно борется сегодня в суде против операции своего предшественника по проданному полю школы №10, также развернул вспять решения по стадионам еще нескольких образовательных учреждений Балаково, к примеру, №4 и №6. В одном из них, школе №4, даже успели заключить договор о продаже 3,2 тыс. кв. метров территории. Но здесь новые собственники оказались не в пример сговорчивее и все вернули.

При этом в случае со школой №4 еще проводился аукцион. А вообще в 2014-2017 годах земли в Балаково выводились массово по нехитрой схеме – на территории нужного участка возводилось строение и подавались документы на оформление земли под ним в собственность, без всяких конкурсов и аукционов, закон такое позволяет. Затем новый собственник менял назначения земли через администрацию с «образовательных целей» или «земель сельхозназначения» на «многоэтажную жилую застройку». При этом в законодательстве нет формулы расчета соразмерности – сколько именно земли выдавать под конкретный объект. Т.е. это зависит от благорасположенности чиновника, принимающего окончательное решение. В результате под недостроенный гараж площадью 118,9 кв. м. на границе стадиона школы №10 отдали 6,8 тыс. кв метров земли стадиона – в 57 раз больше, чем занимает сам недострой. А под незакрытую крышей коробку из шлакоблоков площадью всего лишь 8 кв. метров отдали в собственность 11,5 тыс. «квадратов» территории на берегу у городского пляжа, о чем уже упоминалось в начале статьи – почти в 1,5 тысячи раз больше площади, чем занимает недостроенный восьмиметровый «туалет». По этому участку районный суд расторг договор купли продажи, но собственник (ООО «Хлеб-Соль») подал апелляцию.

Истоки всех историй обнаруживаются в эпоху того же главы района – Ивана Чепрасова (руководил районом с 2012 по 2017 годы). По прямому указанию или при его молчаливом согласии все получилось, это пока безуспешно выясняют следователи. Часть покупателей и продавцов «муниципальной дармовщинки» (господ Смыслова, Поперечнева, Мурнина, Лапышова) местные журналисты напрямую связывают с самим Чепрасовым. Большинство из них – именно в тех случаях, по которым возбуждены два уголовных дела по статье 286 УК РФ – «Превышение должностных полномочий». Это – по обеим случаям продаж – береговой зоны и стадиона школы №10. Пока в графе «Обвиняемые» значится неопределенный круг лиц. Районные чиновники имели право отказать – но не отказали. Могли продать подороже – но не стали, получили в бюджет меньшие суммы, чем могли бы. Как пояснил корреспонденту «КП-Саратов» источник в самой администрации района, сегодня все склоняется к тому, что рядовые исполнители принимали и одобряли документы по продаже участков не по своей воле, а по указанию вышестоящих.

«Хотели как лучше»

Корреспондент «КП-Саратов» услышал и альтернативную точку зрения на процессы перевода муниципальных земель в центре города в частные руки. Собеседники, которые попросили не называть их имен, пояснили, что школу №10 имени погибшего в Беслане майора «Альфы» Вячеслава Малярова собирались просто закрыть. Образовательное учреждение даже начали к этому готовить. Но после того, как новость о закрытии дошла до общественников, школу им удалось отстоять. При этом земельные участки уже были сформированы и пошли под продажу. Получается, желающие могли бы купить и само здание школы с его землей. Что касается берега на Набережной Леонова, то участок давно стоит заброшенным, заросший кустами и камышом. Его обустройство новым собственником принесло бы только пользу горожанам.

Да, есть вопросы к моральной стороне продажи школьных земель, об этом и о людях никто не думал, только о деньгах. Но с точки зрения законодательства, как считают некоторые участники этих процессов, обвинить их будет сложно. Именно поэтому при всех недоумениях и даже открытых претензиях, тот же экс-глава Балаковского района Иван Чепрасов и бывший начальник районного управления по распоряжению муниципальной собственностью Александр Мурнин чувствуют себя вполне уверенно.

– Это просто отговорки и попытки навести тень на плетень, – считает балаковская общественница Наталья Караман.

Недалеко от школы №10 сейчас строятся многоэтажки в районе 3Г, там, где постепенно обретают свои квартиры обманутые дольщики Балаково. Именно дети, проживающие в этих многоэтажках могут пополнить учебное заведение.

– Школы №4 и №6 тоже собирались закрывать? Нет. Однако участки там готовились к продаже. И эта участь ожидала не только эти заведения, — отметила общественница.

По ее словам, распродажа земли по нехитрым схемам велась в Балаково системно. 22,5 тысячи квадратных метров в 21 микрорайоне Балаково были проданы как земли сельхозназначения ООО «Вектор» за 324 рубля. Основанием для продажи без торгов послужила хозпостройка в 21 кв. метр площадью. Сейчас администрация района пытается вернуть участок через суд.

Стало известно корреспонденту «КП-Саратов» и о предпринимательнице Перепеловой, которой достались участки земли на разделительной полосе между двух дорог Саратовского шоссе. Есть и другие, не менее интересные факты.

Безнаказанность – как норма?

Общественница Наталья Караман особо подчеркнула, что вопрос возврата земель важен, но еще важнее вопрос ответственности, неотвратимости наказания.

– Пока люди видят – все продали, наказанных нет, значит, так и надо, все проверяющие в доле. Итоги последних выборов в сентябре в Саратовской области подтверждают – люди устали от вседозволенности и безнаказанности, которые демонстрируют власти, — считает общественница.

Все собеседники корреспондента «КП-Саратов» в один голос отмечали некоторые недоработки со стороны правоохранителей и надзорных органов, как районных, так и областных. Некоторые видят даже «административный футбол» уголовными делами между прокуратурой и следственным комитетом. Если ранее, когда все махинации свершались, еще можно было сослаться на незнание ситуации, то сегодня, когда многое очевидно, это выглядит, по меньшей мере, странно.

Фактически, в Балаково сегодня должны идти два процесса. Первый – возврат земель и компенсация ущерба от продажи. Второй – наказание виновных, привлечение к ответственности чиновников. Если первый худо-бедно идет, то второго не видно, как нет и его результатов.

Источник: Комсомольская Правда

Комментарии (4)

  1. Андрей Горбатов

    Продали за 800к, потом продали по пол участка 2м собственникам по 800 каждый, а указали по 400, и т.д. Пугачёвские мб уже за 4млн купили,а указали как за 800тыс.

  2. Сейчас есть что нибудь в продаже? Прикупил бы пару-тройку гектаров

Читайте также:

Свинский кредит, как напоминание «Единой России»
19.09.2017 13:56
Свинский кредит, как напоминание «Единой России»
На прошлой неделе в Москве был арестован бывший управляющий областным отделением Россельхозбанка Олег Коргунов, и ...
23.07.2015 18:12
Балаковцы грозят муниципальной власти майданом за сборы на 10 млн рублей
Квитанции о новых налогах на недвижимое имущество стали приходить жителям города атомщиков, и глаза у ...
Губернатор Валерий Радаев: «Диктатура добра» или «Диктатура закона»?
15.12.2014 11:43
Губернатор Валерий Радаев: «Диктатура добра» или «Диктатура закона»?
«Диктатура Закона». Если кто помнит, был такой лозунг, провозглашенный первым нашим губернатором Аяцковым. Работал этот ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: