Российские банки начали повышать ставки для клиентов, получивших более одной льготной ипотеки. Специалисты подтвердили, что в случае выявления “лишней” льготной ипотеки банк имеет право поднять ставку по одной из них, действуя в рамках условий и ограничений действующих ипотечных программ с господдержкой.
Хотя такие случаи встречаются во всех банках, они являются исключениями. Клиентов заранее предупреждают о возможном повышении ставки по второй льготной ипотеке, что также прописывается в ипотечных договорах. В ряде банков отметили, что попытки получить повторно льготную ипотеку обычно обнаруживаются еще до подписания кредитного договора.
Эти изменения связаны с масштабной программой льготной ипотеки, запущенной в России в 2020 году. В декабре 2023 года правительство расширило принцип “одна льготная ипотека в одни руки” на все ипотечные программы с господдержкой. С 1 июля завершилась общая льготная ипотека на новостройки под 8%, а условия для семейной ипотеки стали более строгими.
Банковские специалисты рекомендуют внимательно изучать условия ипотечных программ перед их оформлением, чтобы избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов.
