В администрацию Балаковского района поступила жалоба от жителей улицы Вахутина на то, что гражданка К., проживающая на той же улице содержит на своем земельном участке домашний мелкий рогатый скот в количестве 10 голов. По словам обратившихся, запах который сопутствует процессу содержанию коз мешает людям, особенно это касается летнего периода.
Сотрудниками контрольного управления, в установленном законом порядке, проведена проверка в отношении гражданки К., в ходе которой факт содержания домашнего скота подтвердился.
Гражданка К. являясь владельцем земельного участка, организовала безвыгульное содержание 7 взрослых коз и 3 козлят. Гражданка К. присутствовавшая при проведении проверки пояснила, что козы являются её собственностью и постоянно содержатся на её земельном участке.
Установленный сотрудниками контрольного управления факт, является прямым нарушением требований ст.40 и ст.42 Земельного кодекса РФ и указывает на совершение правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа.
По результатам проведенной выездной проверки, гражданке К. предписано в срок до 3 января 2020 года устранить выявленное нарушение земельного законодательства – исключить содержание домашнего мелкого рогатого скота (коз) на земельном участке.
Пункт 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
В соответствии с Градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки в муниципальном образовании город Балаково, утвержденных решением Совета МО г.Балаково, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 (индивидуальная жилая, в том числе коттеджная, застройка городского типа).
Статья 29 указанных Правил определяет, что территориальная зона Ж3 предназначена для проживания в сочетании с ведением ограниченного личного подсобного хозяйства (ЛПХ без содержания мелкого скота и птицы), отдыха или индивидуальной трудовой деятельности.
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», для вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
На сновании вышеуказанных правовых актов следует, что содержание сельскохозяйственных животных (скота), на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», не предусмотрено.
Согласно п.п. 1.2, 1.5 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного Государственного санитарного врача Р.Ф от 25.09.2007г., требования указанных правил распространяются на размещение и эксплуатацию объектов сельского хозяйства, предназначены, в том числе, для физических лиц. Согласно разделу 7.1.11 указанных правил, хозяйства с содержанием животных до 50 голов относятся к классу опасности V, санитарно-защитная зона для таких хозяйств составляет 50 м.
В результате выполнения контрольных промеров (непаспортизированной измерительной металлической рулеткой) установлено, что расстояние от постройки для содержания животных до жилого дома, расположенного на земельном участке, составляет около 3-х метров. Расстояние от постройки для содержания животных до соседнего жилого дома составляет 17,2 метров.
На основании вышеизложенного следует, что в действиях К.- правообладателя земельного, усматриваются признаки нарушения требований ст.40 и ст.42 Земельного кодекса РФ и указывает на совершение правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
Вот она зависть соседей.
[id22011862|Николай], причём здесь зависть? У моей бабушки соседи свиней завели, тоже нарушая законодательство, так от них вони в разы больше. Вы тут все жалуетесь на периодическую вонь в городе, а там постоянно день и ночь напролёт воняет. Какая тут зависть, тут дышать элементарно нечем!
[id7173143|Галина], я рос в частном доме,там все соседи держали скот,и ничего.
[id22011862|Николай], какой скот, крупнорогатый? Ладно ещё курочки и кролики, хотя от них тоже пахнет, если не убирать. Но вот кто покрупнее, то атас. Да и хозяйка этих коз лукавит, содержит она их на своей территории, как же. Сколько раз там не проезжали к Балаковке, вечно там их выгуливают.
[id7173143|Галина], только у одних были две коровы и бык,козы ,куры и тому подобное все было
[id22011862|Николай], ты не сравнивай деревенский участок и городские 4 сотки…
[id22011862|Николай], люди просто не успели принюхаться ))
[id7173143|Галина], ну мясо и молоко импортное наверное вкуснее ,чем натуральное.а потом удивляются почему кругом все привозное из-за границы.да вот из-за таких соседей.
[id383756765|Олеся], вот вот,я бы у таких соседей молоко да сметану брал по халяве
[id22011862|Николай], вот и езжайте в село, там таких много соседей, у которых “по халяве” можно купить
[id7173143|Галина], там работы нет
[id22011862|Николай], зато “всё натуральное”. На тракторе работать будете. Или на скотобойне.
[id383756765|Олеся], пусть едет в деревню, село и там хоть страусов разводит. Есть закон, извольте соблюдать.
[id7173143|Галина], считаешь что закон в деревне отличается от закона в селе?
[id6734418|Виктор], да что уж, давайте в квартирах коз и прочих с/х живность разводить, а то ж ведь натуральненькое хочется. Идиотизм.
[id7173143|Галина], если это не противоречит законам РФ, то почему бы и нет?
[id6734418|Виктор], трудный какой…
[id7173143|Галина], кто?
[id6734418|Виктор], конь в пальто и бабка с пистолетом…
[id7173143|Галина], каникулы закончились вроде?
[id6734418|Виктор], трудный и глупый…
[id7173143|Галина], спокойной ночи!
[id383756765|Олеся], при чем тут импорт? Для этих целей существуют фермы. А хочешь дома выращивать – езжай в деревню.
Домашнее вон, у вокзала каждую неделю продают.
Город и так в помойку превращается, давайте еще и свинарник разведем – терять-то нечего.
на ферме хоть раз видели чем кормят.от импортного не далеко ушло.а частники такой ерундой не занимаются.
[id383756765|Олеся], вот я и говорю – на ярмарке покупайте.
Ну а несчет занимаются или нет – спорный вопрос…
Сосед, который заколол теленка и лишнее продал – это одно. А тот, кто выращивает именно на продажу – совсем другое.
так на ярмарке и продают излишки так же и жители сазанлея и старого города.или вы думаете только деревенские пенсионеры жить хотят
[id383756765|Олеся], научитесь разбираться в законах, ведь они отражают интересы большенства
не переживайте разбираюсь в законах.чтоб такие как вы не катали жалобы.скотина есть и земля в соответствующем статусе.
[id383756765|Олеся], отлично
[id383756765|Олеся], да я ж не спорю. Но, не только излишки. Там не мало и тех, кто выращивает скот именно на продажу. И я сомневаюсь, что они заботятся о качестве.
[id22011862|Николай], давай каждый свиноферму разведет.
Это город, а не деревня. Тут другие правила. Кому приятно помимо всего еще и навозом козьим дышать?
[id22011862|Николай], просто вопрос в формулировке))) Вот если бы заголовок был «Сотрудники органов пришли и оштрафовали женщину которая, чтобы выжить, содержала коз на своём участке», тут бы начался ад и Израиль!)))
[id18718286|Илья], Косово
[id22011862|Николай], и оно тоже!)) А госпожа Познякова порадовала бы нас очередным плакатом. А тут… как то неактуально)
[id18718286|Илья], надо подать идею
Трындец скока букв…я стока в школе не учил!
ВаТутина улица,а не ВаХутина
Балаково – город парфюмеров, опять кому-то не так запахло Только и разговоров каждый день кто что унюхал
Ну и народ пошёл, всем всё плохо!
Балаково деревня?????????
Если воняет то воняет просто пиз@ец , у некоторых есть свиньи запаха нет вообще а вот у некоторых мимо двора не пройдешь не пахнет а смердит . Тут все зависит в содержание и кормление домашнего скота ???
Господи а как люди в деревнях живут? У некоторых до сих пор по 100 голов рогатки стоит и далеко не коз! И ни чего! Ни кто ещё от этого не умер
[id139757875|Анастасия], в деревнях не по 6 соток земли обычно, а больше, и застройка не такая плотная как в городе. Поэтому разрешенное использование участков для ЛПХ в деревнях и предусматривает содержание животных. В городе нельзя.
Какие люди злые! В деревне такие же,
Не жили в селе тут со всех сторон воняет, и все живут.