В Балаково сегодня в 4б микрорайоне на земле, выделенной многодетным семьям, прошло совещание. Заместитель главы Балаковского района по вопросам ЖКХ Павел Канатов и исполняющий полномочия секретаря Балаковского отделения партии “Единая Россия” Роман Ирисов встретились с многодетными семьями по вопросу расчистки их земли от строительного мусора и зарослей деревьев.
В ходе встречи была озвучена информация, что есть предприниматель, который хочет строить для многодетных таунхаусы. И есть уже семьи, которые готовы согласиться. Предполагается, что это будут двухэтажные здания из трех отдельных секций – на три семьи. Стоимость квадратного метра для многодетных 12,5 тысяч рублей. Отдав застройщику свой участок 6 соток, и доплатив около 1 миллиона рублей, семья сможет получить 80 квадратных метров готового жилья. Но застройщику нужна помощь администрации района с подведением воды до земельных участков.
По расчистке от мусора Павел Канатов озвучил идею купить спецтехнику, чтобы стволы деревьев на месте мельчить в опилки. Так их будет проще вывозить или использовать для различных целей. А обломки бетона и кирпичей решили складировать на участке, где по плану должна строиться школа. Затем эти твердые отходы можно будет использовать для отсыпки временных дорог на данной территории.
Участники встречи договорились, что возобновлять расчистку земли рано, так как земля не просохла после схода снега. Тяжелая техника может застрять в глине. Потому решено, что вести работы начнут после майских праздников. А с потенциальным застройщиком проведут совещание, на котором он подробно представит свой проект.
А могут и не построить…
[id59023247|Евгений], если воду проведут, то застройщик дальше все сам сделает. Вода там рядом. Там вообще проблем меньше чем у 21 мкр.
[id3303624|Dmitrius], Было бы на что проводить, а то без финансов провести воду сложно, как и сами таунхаусы построить.
Интересно как? На 3х участках дом на 3 семьи
[id143932423|Надежда], а вы незнаете что такое таун-хаус ?
[id11181330|Максим], нееа думаю как это расположится
[id143932423|Надежда], предполагаю по первой линии дороги , а участки за домом. Как и большинство таких построек
[id11181330|Максим], просто там участки не узкие вроде. На 2 семьи вот без проблем ” вижу”
[id143932423|Надежда], я вот вижу – что они за 1 млн там построят интересно , коробку каркасных “курятников” , с общими стенами …
[id11181330|Максим], вот и про это думала, 80 квадратом на 2 этажа….
[id11181330|Максим], Из блоков построит. Там за счет трех секций удешевление идет. В подмосковье по 3 миллиона неплохие таунхаусы продавали.
[id3303624|Dmitrius], из блоков в 1 млн поверь у нас не уложится возвести два три кемпа, для того чтобы уложиться – надо или площадь хорошую по застройке иметь или говноматериал применять …
[id11181330|Максим], почему за миллион. Кто без участка будут платить больше. Большой плюс коммуникации за счет админки. Собственно застройщик и сказал свои условия.
[id3303624|Dmitrius], зная подноготную , сомнения гложет по озвученной сумме .
[id11181330|Максим], застройщик свои деньги добавит !!! И с наваром большим продаст
[id11181330|Максим], Застройщик там уже за свои средства уже купил кучу участков. Их в кадастре уже видно, они размежованны в одну кучу.
[id3303624|Dmitrius], не вижу в одну кучу объединённых межой участки .
По центру земля большей площадью относится к инфраструктуре
[id11181330|Максим], Не помню. Давно смотрел уже. Они на авито объявление ставили с выкупом определенных участков. Все шли подрят.
[id3303624|Dmitrius], ну может быть , но пока в кадастре нет изменений
[id11181330|Максим], 792 793 794 вроде изначально маленькими были. И там и скупали их.
[id3303624|Dmitrius], нет эти участки по генплану застройки и должны быть такими. Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
[id143932423|Надежда], на одном участке дом на 3 секции. Кто участок отдает и платит 1 млн получает секцию. Остальные 2 секции застройщик продает по рынку.
[id3303624|Dmitrius], аааа…
А МКД на трёх хозяев, чем фактически является таунхаус, будут строить на земле под ИЖС?)
[id1187147|Алексей], Думаю каждую секцию будут оформлять, как отдельный жилой дом, иного варианта нет…
[id141277074|Nik], тогда ж и участки дробить придётся под формат одна секция – один участок. И межевание заново делать… Терпения им :)
[id1187147|Алексей], сперва построит, потом перераспределит или объединит и разделит, тот кто занимается строительством таких объектов уже наверняка выработал схему действий, технически это всё не проблема.
Таунхаусы в Балаково красиво смотреться эти дома , у каждого свой подъезд своя парковка прям под дверью и небольшая территория земли перед дверью .
[id53205923|Максим], аха, вокруг гаражей
[id11181330|Максим], если делать , то делать капитальный посёлок закрытого типо из этих таунхаусов , без всяких гаражей , на свободной территории .
[id53205923|Максим], Там участок 4б обнесен гаражами. Но это закроется забором. И будет закрытпя улица. И в черте города.
[id3303624|Dmitrius], они что один дом хотят построить там ?
[id53205923|Максим], Нет. Они уже около 10 участков по 6 соток в середине взяли.
В Москве одна квартира в таунхаусе стоит от 4 Лямов без всего , ( подвал , первый этаж , второй этаж , 3 этаж + мансарда .)
Вот бы устроится туда сантехником можно неплохо заработать )))
ох чуется мне пахнет нае..ловом! Щас начнут мутить, фиат с людей хапанут, с бюджета стригонут и скажут, что не получается построить по 80 квадратов из за какой нибудь мелочи. Взамен земель и 1 ляма, купят в 21 районе однушек всем за 700-900 или сколько они там стоят в сваях?. А вообще, если реально все сделают, то профит хороший у тех семей, кто в это дело вписался
Вопрос.
Что значит отдать участок и добавить мульон?
а почему так не сделать в 21 микр чтоб многодетные отдали землю плюс доплата 1 млн р на танхаус и потом кинуть их оставить с носом очень не плохой вариант
Уже цены на участки поползли вверх. У нас народ не дремлет.
Обменяю участок в 21 мкр на участок 4Б без доплат! 8937244××× Алексей.
Админ пропусти номер полностью.
Что за авито вы здесь устроили?
Дурной народ, из за одной новости поснимали объявления о продаже земли в 4Б. А остальные цены прибавили на 200.000 рублей. Идиотизм.
Кто уже вложился? Думаем с супругой тоже попробовать.