Каталог
Доставка пиццы и лапши WOK в городе Балаково по самым низким ценам.

Вернется ли школьная земля в Балаково в собственность города

Решение Балаковского районного суда, удовлетворившего заявление прокуратуры, завершением истории о возвращении в муниципальную собственность футбольного поля у школы №10 в Балаково не стало. Напомним, что с помощью различных манипуляций с землей этот участок чуть было не стал частью элитного коттеджного поселка в центре города. Об этом подробно рассказывали газета “Балаковские вести” и портал “Бизнес-Вектор”. Мы освежим в памяти сюжет этой истории, уж больно симптоматичным для нашей области она оказывается…

История, в которой “ничего личного”

В течение года в нескольких номерах “Балаковских вестей” было рассказано о спорных участках земли в районе средней школы №10 имени майора Вячеслава Малярова. Весной суд вынес решение, по которому участки земли, проданные администрацией БМР в 2015 году частному лицу, должны быть возвращены в собственность муниципалитета. Вкратце дело обстояло таким образом.

В 2015 году администрацией Балаковского муниципального района был проведён аукцион – на продажу было выставлено помещение гаража, который находится на улице Волжской (территория СОШ №10). Аукцион выиграл Сергей С. (полные имена можно будет назвать после вступления решения суда в законную силу), проживающий в селе Широкий Буерак. Он и стал владельцем нежилых помещений площадью 118,10 квадратных метров. Одно из помещений объекта, площадью 27,2 квадратных метра осталось в собственности муниципалитета.

Спустя некоторое время С. обратился в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка, на котором находится приобретённая им недвижимость. С ним был заключён договор купли-продажи на приобретение земельного участка площадью 6803 квадратных метра.

По оценке правового управления администрации БМР, а так же также с точки зрения прокуратуры, на которые ссылаются “Балаковская Правда” и “Бизнес-Вектор”, при совершении сделки были допущены прямые нарушения требований закона в части соразмерности приобретаемого земельного участка и помещений, которые находятся на этом участке и были приобретены С. ранее. То есть площадь земельного участка многократно превышает площадь строения.

Кроме того, право собственности на земельный участок нельзя было передавать С. ещё и потому, что ему принадлежала лишь часть помещений объекта недвижимости (гаража), а не весь объект. Напомним, 27,2 квадратных метра здания по-прежнему находились в собственности муниципалитета. Но тогда, несколько лет назад, сделка всё-таки была совершена.

Впоследствии С. произвёл раздел приобретённого участка ещё на 9 участков, на одном из них оказалось спорное здание. Тем самым подтвердился факт несоразмерности приобретённого земельного участка находящемуся на нём строению.

Позже С. совершает сделку купли-продажи одного из участков (того самого, на котором расположен объект недвижимости) с Валерием Г. Цена вопроса – 800 тысяч рублей. Причём в договоре было указано, что цена здания – 700 тысяч рублей, а цена земельного участка – 100 тысяч рублей. Сделка совершалась по доверенности.

Вообще от имени С. постоянно действуют другие люди. Даже заявление в администрации, судя по почерку, заполняла женская рука. Хотя это только догадка, которую, может быть, удастся разгадать следователям, уже очень долгое время ведущим уголовное дело по статье 286 УК России (“Превышение должностных полномочий”). Но мы отвлеклись.

Далее Валерий Г. продаёт этот участок Ольге К., причём за те же 800 тысяч рублей. Позже, в ходе проверки прокуратурой, было установлено, что здание, находившееся на спорном участке, было снесено, в том числе и то помещение, которое находилось в муниципальной собственности. Ольга К. обратилась с заявлением в администрацию БМР с просьбой выдать ей разрешение на строительство объекта недвижимости на приобретённой земле. При этом она предоставила документы, согласно которым никаких объектов недвижимости на участке земли, где планируется строительство, нет. Администрация БМР выдала разрешение на строительство. К. успела построить фундамент и первый этаж жилого дома.

Дела семейные или мафиозные

Сначала оговоримся, mafia по-итальянски значит семья. Это напрямую касается остальных земельных участков. На данный момент Сергей С. является владельцем шести из них. Ещё два участка были проданы жителю Пугачёва Юрию К. – законному супруг Ольги К. То есть супруги параллельно покупали находящиеся рядом участки как совершенно посторонние люди. В общем, хотели показаться самыми умными и хитрыми.

Поэтому неудивительно, что весной 2018 года Балаковский суд вынес решение, согласно которому вышеуказанные сделки были признаны недействительными. Участки должны вернуться в собственность Балаковского муниципального района. Однако расставаться с “нажитой непосильным трудом” землёй новые собственники не торопятся, они подали апелляционную жалобу, и во что бы то ни стало уйти из разряда “недобросовестных” приобретателей (как указано в официальных судебных документах) в “добросовестные”.

Интересно, что ни на одном судебном заседании не присутствовали ни Сергей С., ни Ольга и Юрий К., ни Валерий Г. На заседания каждый раз являлись их представители.

В общем, на самом деле, вопросов в этой истории не так уж много много. Для чего в столь короткие сроки было сделано столько операций “купли-продажи”? Знакомы ли участники сделок друг с другом? Почему сумма сделки при передаче участка “из рук в руки” оставалась одной и той же (800 тысяч рублей)? В чём выгода? И знал ли “выигравший аукцион” Сергей С., что приобретаемая им земля – это территория футбольного поля средней школы №10, которая носит имя нашего земляка – героя Вячеслава Малярова, погибшего при спасении детей в Беслане?

Пора раскрыть “инкогнито”, или нужен новый “Ревизор”

В завершении отметим, что все попытки пообщаться с участниками этого мутного сюжета успехом не увенчалась. Только представители Балаковской администрации шли на конструктивный диалог с прессой. Любого контакта с журналистами или просто интересующимися людьми участники истории избегают. То есть всеми силами стараются сохранить свое инкогнито. Но как показывает почти двухсотлетний российский опыт, описанный еще великим гоголем, скаль веревочке не виться, а настоящий ревизор все-таки приходит…

P.S. В завершении хочется добавить, что в Балаково это не уникальный случай. В 2018 году усилиями прокуратуры и иных структур в муниципальную собственность уже возвращены земельные участки, попавшие в частные руки по такой же, нехитрой и незаконной схеме, позволяющей гарантированно получить желаемое практически за бесценок. Известия об этом периодически появляются на новостных ресурсах Балаково. На языке правоохранителей это, кажется, называется “системная коррупция”. Вот только ответственность за эту преступную системность пока никто так и не понес. Что, впрочем, для нашей области неудивительно…

Источник: “Саратовский репортер”

Комментарии (2)

  1. а Ваня Ч. приходил?

  2. Футбольное поле, футбольное поле….Кто-нибудь помнит когда оно там было? И нужно ли оно этой школе вообще, там 2,5 человека учатся. Есть сомнения по этой земле, скорее всего года через 2-3 запустят заново этот процесс с земелькой, но под новым флагом.

Читайте также:

Ряды наружной рекламы
07.10.2013 12:25
Ряды наружной рекламы
Ряды наружной рекламы, к которым мы так привыкли, к концу лета начали заметно редеть. Рядовой ...
Опасный отвал
26.03.2014 16:58
Опасный отвал
В прошлый четверг в Саратовской областной универсальной научной библиотеке прошло заседание Совета Общественной палаты, посвященное ...
Директора колледжа уличили в обмане электората и эксплуатации студентов
03.09.2013 09:56
Директора колледжа уличили в обмане электората и эксплуатации студентов
Кандидат в депутаты Совета МО г. Балаково третьего созыва по одномандатному избирательному округу №10 Мамаев ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: