Каталог
Медицинский центр "Эксперт" в городе Балаково

Верховный Суд РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей

Гостевую стоянку во дворе МКД устроить можно, однако использовать ее иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, нельзя. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая вопрос – можно ли в принципе устраивать такую стоянку под окнами жилого дома (Определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 1 ноября 2018 г. № АПЛ18-470).

Дело в том, что санитарное законодательство это допускает. Согласно п. 2.3 и 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” гостевые автостоянки во дворах разрешаются, а вот любые иные, кроме гостевых, – нет.

Гражданин пытался оспорить эти положения СанПин, потому что:

фактически на придомовых территориях организуются самые обычные автостоянки под видом “гостевых”, и пользуясь таким “прикрытием”, разумеется, никто не соблюдает предписанные санитарные разрывы от стоянок до фасадов дома, детских, спортивных и игровых площадок. А раз эти разрывы не соблюдены, то – логично – не соблюдены гигиенические требования к качеству атмосферного воздуха и уровню шума в жилой зоне;

а стало быть, наличие автостоянки во дворе дома – хотя бы и со статусом “гостевой” –нарушает права обитателей ближайших домов на благоприятную среду обитания (ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”), факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;

а также нарушает право на благоприятную окружающую среду и ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды”);

наконец, снижает антитеррористическую защищенность жилых МКД и граждан, проживающих в них, в связи с чем спорные положения СанПин вступают в противоречие с требованиями Федерального закона от 6 марта 2006 г. № 35-ФЗ “О противодействии терроризму”.

ВС РФ, рассматривая дело в первой инстанции, административному истцу отказал (Решение ВС РФ от 6 августа 2018 г. № АКПИ18-522). В сжатых и кратких формулировках ВС РФ объяснил, что оспоренные положения СанПин не противоречат актам, имеющим более высокую юридическую силу, приняты Главным государственным санитарным врачом РФ в пределах своей компетенции, правила подготовки и госрегистрации спорного акта соблюдены. И не добавил ничего о том, как установить баланс между жаждой тишины и чистого воздуха, с одной стороны, и необходимостью парковать автомобили горожан, – с другой.

Такое решение административного истца не удовлетворило, и он подал апелляционную жалобу.

В этот раз тройка судей ВС РФ вновь отказала истцу, по тем же самым мотивам: гостевые автостоянки на придомовой территории МКД разрешены санитарным законодательством, и противоречия с иными федеральными актами тут нет.

Однако на этот раз был рассмотрен довод и о том, что фактически статус “гостевой” придается самой банальной “собственной” автостоянке, на которой из вечера в вечер паркуются жильцы дома.

Так вот, практика постоянной парковки автомобилей жильцов – прямо указал ВС РФ – сама по себе является нарушением положений Санитарных правил.

Таким образом, поборники идеи “двор без машин” получили замечательный козырь в свои руки: при наличии упорства и настырности, опираясь на правовую позицию ВС РФ, они могут доказать, что так называемая “гостевая” стоянка постоянно используется вовсе не гостями, а жителями самого дома. Этот факт, в свою очередь, является основанием для привлечения жильцов (и, возможно, УК МКД) к ответственности по ст. 6.3 или 6.4 КоАП. И хотя это грозит нарастанием социальной напряженности и риском локальных “парковочных” войн, тактика “очищения” дворов от машин способствует улучшению урбанистической политики в целом.

Комментарии (39)

  1. Lena Zimina

    Построить многоуровневые парковки, снизить стоимость оплаты. И будут ставить все. А то от 1.5 в мес за парковку, так еще они ответственность за имущество не несут

  2. Андрей Балаковский

    А если жители будут ставить машины у соседнего дома, а соседи у вашего, типа в гости приехал!

  3. Вокзальная Дом 5 3 подъезд весит трос паркуются только три человека!!! Остальные в сторону!!! Приезжайте срежте это беззаконие прошу вас!!!

  4. Опечаточка вышла не дом 5, а дом 6!

  5. Василий Клецков

    Надо сваливать за город жить…

  6. Николай Николаев

    А что касается поста,то этот закон надо показать тому мужику в кепке который с пеной у рта доказывал что если он засыпал и огородил то это его законное место

  7. По факту, надо развивать общественный транспорт, которого в БЛК фактически нет. Ну, если не считать пазики на которых 4-5 км из ЖГ в районы ехать 30-40 минут. Только когда появится адекватная альтернатива собственному а/м, тогда и надо будет ограничивать автомобилистов.

  8. Многие хотят жить в хороших домах, имея облагороженные дворы, но мало кто ха это готов платить. По факту, все эти жуткие тросики, “свои” места и пр. специфика старой застройки в рамках которой не предусмотрено такого кол-ва а/м у жильцов.

  9. Когда штрафовать будут ?

Читайте также:

С 1 января увеличится стоимость государственной пошлины
23.12.2014 13:20
С 1 января увеличится стоимость государственной пошлины
C нового года вступают в силу изменения, установленные Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ в ...
Нынешняя зима будет самой холодной за 20 лет
04.12.2012 17:19
Нынешняя зима будет самой холодной за 20 лет
Директор Гидрометцентра России Роман Вильфанд на пресс-конференции во вторник, 4 декабря, сообщил, что наступившая зима будет самой ...
Интересные новости от Александра Лукашина.
26.11.2012 12:22
Интересные новости от Александра Лукашина.
Мужество женщины. Сначала цитата из рассказа Джека Лондона : ” Жизнь – странная вещь. Много ...
Фоторепортажи
Видеосюжеты

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: