Что сказать, обратная связь между нашим информхолдингом и властью работает на ура! На публикацию о непомерных налоговых сборах («Балаковцы в шоке от нового налога на имущество»), размещенную на нашем сайте 3 июня 2015 г., районная администрация отреагировала весьма оперативно. Остановимся на главном.
ВЛАСТИ ОБЪЯСНИЛИСЬ С НАСЕЛЕНИЕМ КАК СМОГЛИ
Итак, у первых строках своего письма чиновники ссылаются на всевозможные законодательные акты. Мол, «ставки установлены решением Совета МО г. Балаково в соответствии с Налоговым кодексом РФ и в пределах, установленных статьей 3 ФЗ РФ от 9 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Что ж, принимается. В юридической чистоте содеянного, как и в умении власть имущих руками закона творить беззаконие, никто и не сомневался.
Далее администрация приводит пример того, что наш бедняцкий народ не шибко-то пострадал от рук своих избранников. «Основная часть квартир в городе имеет инвентаризационную оценку 400–800 тысяч рублей… Налог платится один раз в год, и налоговая нагрузка соответствует фактической способности работающего населения к его уплате». А куркулей, чьи владения БТИ оценило свыше миллиона, в Балакове, по оценкам мэрии, всего-то 5–6%. Подумаешь! К ним относятся и те, кто имеет несколько объектов пусть и недорогой недвижимости, которая в сумме превышает 1 млн. рублей. Таким богачам городские депутаты велели делиться! «Вторая и последующие квартиры используются гражданами как вложение средств или сдаются в аренду, что приносит доход собственнику. Часть дохода должна направляться на уплату налогов». Стоп! Каким боком это имеет отношение к налогу на имущество? «С доходов от использования собственного имущества также необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц, о чем многие жители стараются не помнить». О как! То бишь, расписавшись в собственном бессилии в наведении порядка со съемным жильем, чиновники решили: «А мы пойдем другим путем»? Логика железная.
КАК МЫ СТАЛИ КУЛАКАМИ
Ольга Белкина – мама троих детей. В 2009 году в ипотеку (на 25 лет) приобрела 3-комнатную квартиру (61 кв. м) за 1 600 000 рублей. С тех пор и по сей день сумма налога на эти квадратные метры выросла в 12 раз!
Так, в 2009 году инвентаризационная стоимость (далее ИС) квартиры составляла 349 706 руб., налоговая ставка – 0,1%, а сумма налога – 291 рубль. В 2010 году ставка осталась прежней, ИС выросла до 437 132 рублей, а вместе с ней и сумма налога – 437 рублей. В 2011 и 2012 гг. увеличилась и ставка, и ИС. За 2012 год налог составил 545 рублей. Следующий, 2013 год, казалось, побил все рекорды. С увеличением ИС свыше 500 000 руб. увеличилась и налоговая ставка (0,31%). В итоге конечная сумма выросла до 1 688 рублей. Но и это не последний сюрприз для многодетной мамы… В декабре 2013 года Белкина получила положенную ей законом землю (6 соток без коммуникаций на подсосенском шоссе). Кадастровая (приближенная к рыночной!) стоимость этого участка составила 1 272 252 рубля. Расчет налога на землю производится на основании этой суммы при ставке 0,3%. В итоге в этом году (за 2014 г.) Белкина получила налоговое уведомление на сумму 6 766 руб. (3 499 руб. – за землю, 3 267 – за квартиру).
– Для меня эта сумма крайне велика: трое детей, квартплата, ипотека, – сетует многодетная мать. – Я надеялась, что продам полученную землю и погашу ипотеку: денег на строительство все равно нет. Но максимум, что мне предлагает покупатель, это 200 000 рублей. За такие деньги я, конечно, ее не продам.
Так может быть, муниципалитет поможет многодетной матери и выкупит по кадастровой (чуть ниже рыночной) стоимости этот участок земли?
САРАТОВСКАЯ ЗАГРАНИЦА
– Уважаемый Валерий Васильевич! Проясните, пожалуйста, ситуацию по налогу на имущество физлиц. Почему налоговая ставка на имущество свыше 1 миллиона рублей в Балакове составляет 2%, в Балашове – 1%, а в Саратове – 0,5%?
Разве Балаково является самым богатым городом Саратовской области? Почему я должна платить налог в 4 раза больше, чем в Саратове? – это сообщение с подписью Юлия опубликовано на интернет-страничке губернатора области Валерия Радаева (социально-информационный портал «Лица», 08.06.2015 в 10:05). И можно смело сказать, что такой вопрос назрел у всех, кто имеет недвижимость в Балакове.
К слову, в каждом отдельно взятом муниципальном образовании принципы расчета налоговых выплат принимаются народными избранниками (в Саратове – Саратовской городской думой, в Балакове – Советом МО г. Балаково).
Процедура эта ежегодная, причем каждое новое решение признает утратившим силу предыдущее. Зачем это делается и можно ли в таком случае оспорить сумму начисленного за прошлый год налога, нам пока не совсем понятно. К этой теме чуть позже мы обязательно вернемся. Сейчас же нас волнует разительная разница налоговой ставки между районами Саратовской области.
Так, например, в самом Саратове налог на имущество физических лиц также рассчитывается в зависимости от суммарной ИС имущества, помноженной на коэффициент-дефлятор. Вот только налоговая ставка там совсем иная. На имущество с ИС до 300 000 рублей она составляет 0,1%, от 300 000 до 500 000 рублей – 0,2 %, свыше 500 000 рублей – 0,5%. При этом сохраняются все налоговые льготы, в том числе и для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, а также самих несовершеннолетних детей в этих семьях!
Сравнивая налоговые уведомления саратовцев и балаковцев, создается впечатление, что мы не то что в разных областях, в разных странах живем. А ведь от областного центра нас отделяют каких-то 196 километров.
ЖДАТЬ ЛИ НАМ «СОЛЯНОГО БУНТА»?
«Письма несчастья» пока получили не все балаковцы, но активность нашего не шибко легкого на подъем народа, судя только по звонкам и обращениям в редакцию, уже заставляет задуматься.
– Налоговые уведомления мы формируем партиями и рассылаем поэтапно, – объяснили в ИФНС № 2 г. Балаково. – Сейчас уже практически готова последняя партия, так что к 1 июля уведомления получат 100% налогоплательщиков города.
Многие «счастливые» обладатели платежек-«шокеров» уже начали хождения по чиновникам и правозащитникам.
– Новые налоговые уведомления заставили людей гораздо активнее проявлять свою гражданскую позицию, – спешит сообщить правозащитница Наталья КАРАМАН. – Ко мне ежедневно обращаются десятки пострадавших от налоговых нововведений. Большинство из них настроены решительно. Не исключено, что эти люди не только засыпят жалобами органы власти, но и массово соберутся с протестом у дверей балаковской мэрии.
Источник: газета “Cуть” № 24, Елена КНЯЗЕВА
1 комментария