Землю футбольного поля школы №10 перевели под застройку без публичных слушаний

24.11.2017 | 13:19

Депутат Совета города Балаково Роман Ирисов получил ответ на свой запрос по поводу продажи под застройку футбольного поля школы №10. В официальном ответе подробно рассказано, каким образом выводилась земля. Напомним, там уже началось строительство.

“В целях пополнения средств местного бюджета администрацией Балаковского муниципального района было принято решение о формировании земельных участков посредством выделения условно неиспользуемой части из состава участков, ранее выделенных средним образовательным учреждениям, для их последующей реализации:

  1. Территория, принадлежащая муниципальному автономному образовательному учреждению “Основная общеобразовательная школа №10 имени майора В.В. Малярова” г. Балаково Саратовской области.

Решением Собрания Балаковского муниципального района  от 01.07.2015 года №917 “Об условиях приватизации объектов, находящихся в собственности Балаковского района” были утверждены условия приватизации объектов муниципальной собственности.

В указанном решении Собрания в Приложении №1 за порядковым номером 30 утверждены условия приватизации нежилого помещения площадью 118, кв.м, расположенного по адресу: ул. Волжская 1а. Начальная цена продажи определена ООО “Средневолжская оценочная ” оценочная компания и составляет 642 060 рублей без НДС. Отчет об определении рыночной стоимости был выполнен 22.04.2015. срок действия оценки, указанной в отчете независимого оценщика, составляет 6 месяцев с даты исполнения.

3.07.2015 года после утверждения решением Собрания условий приватизации, Комитетом было принято решение о проведении открытого конкурса. Условия конкурса были опубликованы в газете Балаковские вести № 27 Д от 9.07.2015.

К участию в аукционе были допущены 5 претендентов, внесшие задаток:

Горчаков Валерий Михайлович

Кугрышева Елена Ивановна

Грязнова Надежда Леонидовна

Смыслов Сергей Александрович

Указанный объект площадью 118,9 кв.м. был реализован по цене 706 266 рублей

Согласно статье 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа, в числе прочих, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.

Схема истребуемого земельного участка при этом может быть изготовлена заинтересованной стороной.

В соответствии с указанной нормой ЗК РФ 20.11.2015 между Смысловым С.А. и Комитетом (Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами, который возглавлял Александр Мурнин – прим.) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6 тысяч 803 кв. м. по регулируемой цене – 890 955 рублей. В последующем по заявлению собственника земельного участка  был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний”, – говорится в ответе за подписью главы Балаковского района Александра Соловьева.

Затем собственник в соответствии с постановление главы администрации в 2015 году разделил один участок на два (в тот период администрацию возглавлял Иван Чепрасов – прим.). После чего второй разделил еще на 8 участков. На одном из участков идет строительство индивидуального жилого дома на основании разрешения на строительство на имя Кувшиновой Н.О. от 28.09.2017г.

“Письмом от 25.10. 2017 года указанные материалы направлены в прокуратуру города Балаково”, – написал Александр Соловьев.

Сам депутат Роман Ирисов прокомментировал данный ответ так: ” По моему мнению, здесь не надо быть квалифицированным юристом, чтоб увидеть нарушение хотя бы в той части, где принимается “по заявлению собственника земельного участка  был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний”. Я думаю и проведение публичных слушаний, обязательную процедуру, которую требует законодательство РФ, не проводили по причине огласки всей этой схемы выделения участка. Собрание районных депутатов утвердили только условия приватизации нежилого помещения площадью 118,9 кв.м., далее все происходило напрямую между новым собственником помещения и чиновниками, без участия кого либо, следствием чего в частные руки попал участок площадью 6803 кв.м по цене 890 955 рублей”.

Комментарии (11)

  1. Дмитрий Иванов

    Патриотизм России во всей красе.

  2. Эдгар Шахвердян

    И почему мы не знали что земельку так можно прикупить…..
    А где теперь школьники летом будут в футбол играть ??

  3. Олег Миов

    Кто эти люди, которые были оповещены, кем попутно вопрос?

  4. Nik .

    Не нужно быть юристом, но собственник земельного участка вправе изменить разрешённое использование земельного участка в рамках основных или условно-разрешённых видов разрешённого использования земельных участков установленных для данной территориальной зоны, а там как раз зона Ж3, к тому же аукцион открытый был, а решение о продаже, как указано в письме принято собранием депутатов…поэтому думаю все останется, как есть

  5. Наталья Харипова

    Участок площадью 6803 кв.м по цене 890 955 рублей – вот это цена

  6. в Саратове “800 участков ушли без конкурса”. “А в Балаково умудрились пришкольную территорию продат…. Территорию забрали у школы, а на ней можно было