В Балаково стартовал масштабный проект корпоративного жилищного строительства: компания «ФосАгро» приступила к возведению 26-этажного жилого дома на 168 квартир, предназначенного исключительно для сотрудников предприятия. Этот проект продолжает успешную практику компании по строительству корпоративного жилья в городах присутствия.
Стратегический подход к корпоративному жилью
Главный архитектор Балаковского филиала АО «Апатит» Александр Никулин подчеркивает комплексный подход компании к реализации проекта:
– Это не просто строительство жилого дома, а создание комплексной среды для наших сотрудников. Мы принципиально изменили подход: вместо участия в долевом строительстве мы выкупаем целиком одну из трех «свечек» в новом жилом комплексе, что позволяет нам полностью контролировать качество и сроки реализации проекта.
Архитектор рассказывает, что сейчас завершается нулевой цикл, но уже в ближайшее время начнется самый зрелищный этап – возведение надземной части.
– Дом будет иметь оригинальную архитектурную концепцию: с 2 по 26 этаж расположатся квартиры бизнес-класса. Особое внимание уделяется видовым характеристикам – благодаря панорамному остеклению и удачному расположению жильцы смогут наслаждаться видами на город и реку. Уверен, что этот проект станет не только значимым вкладом в развитие городской инфраструктуры, но и примером ответственного подхода к обеспечению сотрудников предприятия жильём.
Многоуровневая система поддержки сотрудников
Часть квартир в корпоративном доме будет предоставляться в качестве служебного жилья иногородним работникам. Часть сотрудники предприятия смогут приобрести в рамках корпоративной жилищной программы. Претендовать на участие в ней могут сотрудники, проработавшие в Балаковском филиале АО «Апатит» не менее одного года. Договоры с сотрудниками заключаются на срок до 10 лет. С 2015 года участниками жилищной программы стали 157 работников предприятия.
– Компания возмещает проценты по ипотеке в размере до 2,5 млн рублей, – рассказал Александр Меньшиков, начальник управления дирекции по персоналу и социальной политике БФ АО «Апатит». – Конечно, желающих принять участие в программе очень много, поэтому отбор происходит на конкурсной основе. Мы учитываем ряд критериев: уровень профессиональной подготовки, достижение высоких результатов в труде, отсутствие нарушений дисциплины. Плюсом является постоянный профессиональный рост, участие в проектах, направленных на повышение эффективности деятельности компании, в социальных проектах и корпоративных программах, например, «ФосАгро-СТАРТ».
Яркой иллюстрацией эффективности жилищной программы ФосАгро служит опыт Евгения Соболева, энергетика Цеха электроснабжения с 23-летним стажем работы на предприятии.
– В 2019 году благодаря заводской программе мы с семьей смогли переехать из тесной квартиры на улице Титова в просторную трехкомнатную квартиру с высокими потолками, – рассказывает Евгений. – Особенность программы в том, что предприятие берет на себя выплату процентов по ипотеке, и сотрудник фактически получает беспроцентную рассрочку на жильё.
Инвестиции в человеческий капитал как драйвер развития
Директор Балаковского филиала АО «Апатит» Алексей Иванов отметил, что строительство корпоративного жилья – это не разовая акция, а системная работа, которую «ФосАгро» ведет во всех городах присутствия.
– Ни для кого не секрет, что главной ценностью нашей компании являются люди. Мы создаем максимально комфортные условия для работы и жизни наших сотрудников. И сегодня мы сделали еще один важный шаг в этом направлении – начали строительство нового современного дома на 168 квартир. Наши сотрудники получат благоустроенное, комфортное жилье. В городах присутствия — Волхове, Кировске, Череповце — подобные корпоративные дома уже есть. Теперь первый дом ФосАгро появится и у нас в городе. Это позволит нам сделать наше предприятие еще более привлекательным, улучшить конкурентоспособность завода на рынке труда. Тем более, что мы наращиваем мощности производства и потребность в специалистах только растет, – сказал Алексей Иванов.
Партнерство с проверенным застройщиком
Церемония закладки первого камня в фундамент корпоративного дома ФосАгро прошла с соблюдением всех строительных традиций – генеральный директор специализированного застройщика «Кронверк» Кристина Плешкова и директор БФ АО «Апатит» Алексей Иванов заложили в основание дома символический камень.
По словам Кристины Плешковой, особую значимость проекту придает то, что он реализуется для сотрудников «ФосАгро» – компании, известной своим строгим подходом к качеству. Она отметила, что в процессе подготовки проекта представители «ФосАгро» проявили исключительную внимательность к деталям:
– ФосАгро не просто выбирает жильё — она выбирает лучшее для своих сотрудников. Другим промышленным гигантам стоит брать с неё пример! Такая социальная ответственность позволяет эффективно решать кадровый вопрос, привлекать и, что самое важное, удерживать лучшие умы и квалифицированных специалистов в городе и регионе целом. Хочу подчеркнуть, что «Кронверк» работает далеко не со всеми. Мы выбрали ФосАгро в качестве партнера именно потому, что её ценности перекликаются с ценностями нашей компании. Это перфекционизм во всём и забота о своих сотрудниках. В процессе согласования проекта мы видели, что представители предприятия максимально педантично подходили к каждому этапу, каждому элементу будущего дома. И нам это понравилось.
Строительство дома для сотрудников ФосАгро должно завершиться во второй половине 2027 года. А когда все три «свечки» будут построены, комплекс превратиться в уникальный жилой объект. Он будет полностью автономным от городских тепловых сетей – в центральном доме, очертания которого уже видны, предусмотрена крышная котельная. Первые этажи всех трех домов будут отданы под зону торговли: магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты. Прилегающая территория будет благоустроена, здесь появятся детские игровые площадки, зоны отдыха и парковочные места – по одному на каждую квартиру.
