В текущем году почти 37 тысяч жителей Саратовской области воспользовались защитой недвижимости от мошеннических действий.
Защищает от незаконных сделок внесение в ЕГРН отметки о невозможности регистрации сделок без личного участия правообладателя.
Справка: за 6 месяцев 2026 года саратовский Росреестр внёс 36 757 таких записей, из них по обращениям, поданным в электронном виде – 25 461.
Как это происходит: государственные регистраторы вносят специальную отметку в ЕГРН. После этого сделки с недвижимостью регистрируются только при личном участии правообладателя.
Подать заявление можно онлайн через портал Госуслуг. В этом случае достаточно подтверждённой учётной записи – усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) не требуется.
Можно также обратиться лично в МФЦ – в любой центр вне зависимости от региона нахождения недвижимости.
Отметка вносится без взимания пошлины в срок не более 5 рабочих дней.
Исключения
Недвижимость могут переоформить без собственника только в исключительных, предусмотренных законом случаях:
– на основании вступившего в законную силу решения суда;
– по требованию судебных приставов-исполнителей (например, при обращении взыскания на имущество должника), либо в иных установленных законом случаях.
Отмена записи
Запись погашается на основании решения регистратора, заявления собственника или судебного акта.
Эффективность инструмента
Риэлторское сообщество высоко оценивает эффективность инструмента.
«Этот инструмент не ограничивает ваши собственные права. Вы по-прежнему можете свободно продавать, дарить или закладывать имущество, просто придя на сделку лично. Зато для третьих лиц и мошенников это создаёт непреодолимый барьер, обеспечивая ваше спокойствие и сохранность имущества», — комментирует Алевтина Перекоринская, президент СРО ассоциации «Профессионалы недвижимости Поволжья».
